Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Anmietung von Feriendomizilen
An- und Abreise
Das Mietobjekt steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 16 Uhr zur Verfügung. Der Mietvertrag endet am Abreisetag bitte besenrein bis 10 Uhr.
Haftung
Dem Mieter wird ein gereinigtes Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat unverzüglich nach Einzug eventuelle Schäden oder Mängel an die Hausverwaltung zu melden. Weiterhin hat der Mieter das Mietobjekt und das darin befindliche Inventar pfleglich und mit großer Sorgfalt zu behandeln. Für Schäden, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter. Sollte mit der Beseitigung eventuell eingetretener Schäden ein Mietausfall verbunden sein, so haftet der Mieter gegenüber dem Vermieter auch für weitere Schäden. Insbesondere sind die vom Vermieter ausgelegten Benutzungshinweise oder die jeweilige Hausordnung zu beachten. Haustiere dürfen in bestimmten Objekten nur nach Absprache mit dem Vermieter gegen Aufpreis gehalten werden. Der Aufenthalt der Haustiere auf Möbeln und in Bädern und Schlafräumen ist nicht zugelassen. Beanstandungen innerhalb von 2 Stunden im Büro melden. Nicht gemeldete Schäden, die sich bei der Endreinigung offenbaren, werden in Rechnung gestellt. Die Übernachtungspreise enthalten keine Kurabgabe. Jeder Gast in SPO ist verpflichtet, die Kurabgabe zu entrichten. Sie wird mitberechnet und gesondert ausgewiesen. Auch wenn eine Endreinigung entsprechend dem Vertrag vereinbart ist, hat der Mieter das Mietobjekt sowie das Inventar dem Vermieter oder dessen Beauftragten besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist zu reinigen und der Müll muss in die dafür vorgesehenen Mülltonnen entsorgt werden. Bitte alle Fenster und Türen schließen. Werden abweichend vom Vertrag mehr Personen als vereinbart in das Mietobjekt aufgenommen, ist dies unverzüglich zu melden. Apartmentvermietung Schulze kann die Aufnahme weiterer Personen ablehnen oder einen Aufpreis verlangen bzw. den Mietvertrag sofort aufkündigen. Es handelt sich um Nichtraucherobjekte, unsere Gäste werden gebeten, ausnahmslos draußen zu rauchen. Im Falle eines Schlüsselverlust sind vom Gast die anfallenden Kosten eines neuen Schlosses zu übernehmen.
Kündigung
Wird der Mietgegenstand durch Feuer, Sturm oder irgendein anderes Ereignis zerstört oder derart beschädigt, dass ein Wiederaufbau erforderlich ist, sind der Vermieter und die Hausverwaltung berechtigt, entweder dem Mieter ein gleichwertiges Ersatzmietobjekt anzubieten oder den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist zu kündigen. Von der Entrichtung der Mietkosten wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund, z.B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen Gründen oder familiären Gründen, den Mietgegenstand nicht nutzen kann. Der Mieter muss nach dem Gesetz 90% der Gesamtkosten zahlen, sofern sich kein Ersatzmieter findet. Sofern das Mietobjekt für die vereinbarte Mietzeit ganz oder teilweise anderweitig vermietet werden kann, hat der Mieter zur Abgeltung des zusätzlichen Aufwandes eine Bearbeitungspauschale von 30,00 € zu zahlen. Die Kündigung bedarf der Schriftform.
Sonstiges
Internetbenutzung: Die Bereitstellung eines Internetzuganges ist eine freiwillige Zusatzleistung der jeweiligen Vermieter und ist nicht Gegenstand des Mietvertrages. Ist der Internetzugang aus technischen oder sonstigen Gründen nicht verfügbar, stellt dies keine Mietminderung dar. Die Nutzung des Internets ist zum Surfen im Internet oder zum Abfragen und bearbeiten von Emails vorgesehen. Es dürfen keine rechtswidrigen Internetseiten oder Downloads vorgenommen werden.
Die Geschäftsbedingungen und Mietabrechnung werden durch die Anzahlung der Miete auf das Konto Hans-Jürgen Schulze anerkannt.
Hausordnung
Bitte gehen Sie mit den Einrichtungen der Ferienwohnung wie mit Ihrem eigenen Eigentum um.
Bitte räumen Sie das Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke ein.
In das Spülbecken sollten keine Abfälle, Essensreste, Fette o.ä. geworfen werden.
Müll ist zu trennen: Gelbe Tonne (alle Verpackungsmaterialien mit dem grünen Punkt); Grüne Tonne (Papier, Pappe), Restmüll
Rauchen gerne ausschließlich draußen!
Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die öffentlichen Ruhezeiten zu beachten.
Stand: 03. April 2023.